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聊城人注意啦!刚需重大利好 住房贷款利息抵扣个税进入倒计时 经典三级片名

共有 1 页 来源:www.fytkclb.com 更新日期:2019-01-08 浏览:

根据新修订的个税法,2019年1月1日起计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和"三险一金"等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6种专项附加扣除。

而与房地产有关的住房款贷利息抵税是国际普遍采用的税收优惠政策,已有82个国家和地区实施,意在优化税制,减轻购房家庭负担。

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那么,身背房贷的购房一族都可以抵扣吗?每年能抵扣多少呢?

首先,根据 10月20日相关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》可知,纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,

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,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出,纳税人不得扣除。可见房贷利息抵税的主要目的是为刚需族减负,对于那些有多套房产或者炒房客来说,

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,恐怕不会适用。

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房贷利息抵扣个税出台后会不会刺激楼市?对房地产市场的影响到底有多大?

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,“房贷利息抵扣个税会直接刺激楼市,有利于楼市去库存。长期来看,

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,将促进房地产市场健康发展,刺激潜在的住房需求。”

也有市场人士认为,目前的房贷利息并不算低,抵扣有利于减轻首套房还贷的负担。而对住房租金进行抵扣,说明该政策也要解决人们租房的压力,有利于形成租和买并行的房屋体系。而租金抵扣个税也与当前楼市调控的大方向契合。

诸葛找房研究院分析认为,房贷利息抵扣目前处于相对较低水平,未来对楼市影响不大,关于房贷利息抵扣个税将会助推房价的言论不攻自破。

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关于住房贷款利息抵扣个税,你怎么看呢?伴随改革的实施开展,聊城即将迎来税改风潮,为水城购房者带来更多希望。按照暂行办法规定,专项附加扣除标准并非一成不变,将随着教育、住房、医疗等民生支出变化情况适时调整。后期搜狐小编将持续关注、报道!返回搜狐,查看更多

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